Boya renginin gücü
Doğru boya rengi seçimi, evin algılanışını doğrudan etkiliyor. Zillow’da emlak uzmanı olan Amanda Pendleton’a göre, alıcılar karmaşık bilgileri hızla değerlendiriyor. Yapılan araştırmalar, beyaz mutfakların ev değerini yaklaşık 612 TL düşürdüğünü gösteriyor. Buna karşın, son zamanlarda alıcıların favorisi haline gelen gri tonları, evlerin 2.400 ile 2.500 TL daha yüksek fiyattan satılmasını sağlıyor.
Aynı şekilde, gri tonlardaki oturma odaları da popüler ve ortalama tekliflerde yaklaşık 1.755 TL’lik bir artış yaratıyor. Bu durum, sadece estetik bir tercih olmaktan çıkıp ekonomik açıdan da ev sahiplerine fayda sağlıyor.
Gri tonların psikolojik etkileri
Gri, iç mekanlarda tercih edildiğinde modern ve güncel bir hava katıyo; aynı zamanda psikolojik anlamda güven ve rahatlık hissi veriyor. Albany, New York’tan renk psikolojisi uzmanı ve iç mimar Mehnaz Khan, gri mutfakların modernlik hissiyatını ön plana çıkardığını ifade ediyor. Biraz daha koyu gri tonlar ise sanki küçük bir sığınak havası yaratarak daha derin bir izlenim bırakabiliyor.
Ev satarken renk seçimi stratejileri
Ev satarken doğru renk tercihi yapmak gerçekten önemli. Özellikle koyu tonlar, eve derinlik ve zenginlik katabiliyor. Zillow emlakçısı Christie Cannon, koyu renklerin beyaz duvarların sağlayamadığı bir değer algısı oluşturduğunu söylüyor. Bunun yanı sıra, mutfak aletlerinin düzgün çalışılması ve sağlam durumda olması da alıcılar üzerinde olumlu bir izlenim bırakıyor.
Mutfak ya da oturma odasını yeniden boyatmak gibi küçük dokunuşlar evinize taze ve bakımlı bir görünüm kazandırır. Yüksek kaliteli boya ürünleri seçip yüzeyleri doğru şekilde hazırlamak, profesyonel bir sonuç almanın anahtarı.
Renk değişikliklerini etkili uygulamak
Evin dış mekan bakımının da genel bir özen işareti olduğunu unutmamak gerek. Tüm mutfak aletlerinin temiz ve çalışır durumda olması evin çekiciliğini artırıyor. Küçük dokunuşlarla rekabetin yoğun olduğu emlak piyasasında fark yaratmak mümkün.
Mutfak duvarı rengini doğru seçerek, evinizin değerini yükseltebilirsiniz. Gri tonları tercih etmek, mülkünüzün daha cazip görünmesine yardımcı olurken satış fiyatında da artış sağlayabilir. Bu tür stratejik seçimlerle satışa çıkılan ev, alıcıların gözünde hem hızlı alıcı hem de kârlı bir tercih haline gelir.